正商城

正商城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正商城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正商城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正商城建筑面积加倍计算。

正商城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正商城多层的公摊为5%-10%，正商城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正商城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正商城房子的情况来算一下。

要判断正商城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正商城区域自然环境评估；2、正商城周边生活环境评估；3、正商城建筑质量评估；4、正商城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正商城室内配套设施、设备评估；6、正商城物业管理服务质量评估。