新乡瑞康·星钻小区规划建设项目公示

新乡市城乡规划局建设项目公示牌

项目编号GC2018024

沿街透视图

根据新乡市规划委员会2012年第4次、第7次、2017年第5次会议及建设项目审批委员会2017年第27次会议精神，经现场勘察，新乡市瑞康置业有限公司申请在友谊路以南，丰华街以西，按煤田小区(瑞康·星钻)小区规划建设20#楼、21样楼、22#楼及配套地下车库。该项目符合城市规划要求，同意其许可申请，具体规划内容及要求如下各楼均垂直于丰华街布置。20#楼主体退东侧丰华街红线15.32米，退南侧规划红线为36.16米，20#楼裙房退南侧规划红线为22.76米。21#楼退东侧丰华街红线15.32米，21#楼距20#楼*近处28.25米，20#楼、21样楼裙房南北向贴建。22#楼退东侧丰华街红线为15.32米，距南侧21#楼*近处47.75米，裙房距南侧21#楼裙房17.1米。具体位置、尺寸及转点坐标详见附图，以规划定位为准。

20#楼为33层点式商业住宅楼，设两层地下室，地下一层为非机动车库、地下二层为储藏室及设备用房，底部设两层商业裙房，裙房一、二层西端局部设未成年人活动室、养老*、中部局部设物业用房。裙房东西长40.1米，南北总长29.7米，高7.65米。主体东西长40.1米，南北14.1米(局部16.3米)，建筑高99.10米，地下室高8.65米。21#楼规划为33层点式商业住宅楼，设两层地下室为储藏室及设备用房，南北住宅共128套为廉住房，底部设两层商业裙房。裙房东西进深10.5米(局部11.3米)，南北总长62.15米，高7.3米。主体东西40.2米，南北17.4米(局部18.1米)、建筑高98.20米。

22#楼规划为33层点式商业住宅楼，设三层地下室为储藏室及设备房，底部设两层商业裙房，平面呈L型。商业裙房东西12.4米，南北29.45米，高7.3米。主体东西33.90米，南北16.2米(局部17.8米)，建筑高98.2米。

地下车库为1层，南北局部设2层、3层机械停车，东西总长69.25米，南北总长192.1米，建筑高4.5米(局部5.85米、7.8米)。

本次审批总建筑面积60585.67平方米。地上总建筑面积48122.8平方米，其中商业面积3723.96平方米，住宅面积

43910.38平方米叮包含廉住房面积9465.22平方米)，未成年人活动室面积122.39平方米，养老服务*231.86平方米，物业用房144.21平方米。地下建筑面积1