新马金色森林丨商铺*新宠，临街商铺了解一下？

2018/06/27 09:42

人生成功的秘诀是当好机会来临时，立刻抓住它。

——-狄斯累利

*近在商业圈比较流行一句话，“*使人进步，存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人，这个忠告靠谱，限购之后住宅*基本利空，存钱，炒股、基金、黄金等诸多*渠道，风险和*算下来也不及商铺来的实在。

△示意图|图片源自网络

现在的商铺类型主要分为临街商铺、社区商铺和综合体商铺，这三种不同类型的商铺各有其特点。但是临街商铺作为传统经典的地产*项目，一直都以*稳定，增值稳定的特点而备受*者的喜爱，同样的商业地段和开发品牌大家都偏向于选择临街商铺，到底为什么临街商铺会为*者带来更多的优势呢?

01独立性

临街商铺

在结构上和利用上的独立性

租赁给不同商家收取租金获取*

增加*

02自主性

临街商铺

独立的门面和经营功能

可自主选择经营业态及经营时间

同时，附近的消费人流

保证了商家自主选择经营业态的空间

03可塑性

临街商铺

商家可根据所经营的业态自主化经营

经营期内，商家更可以根据商业的特点

可以灵活调整，可塑性极强

但是对于临街商铺的*，也有很多讲究。

01地段

地段优渥才能决定价值，每个城市都有自己的商业*，而对于*买家来说所处地段可以说是*商铺的*先决条件。

△示意图|图片源自网络

02交通

交通是“生金”的命脉之线，交通利好带来的不仅仅是表面上的便捷，更重要的是其所形成的巨大人流聚集效应。

△示意图|图片源自网络

03配套

商铺的好坏与周边的商业配套息息相关，繁华配套想必会吸引巨大消费人群，消费需求大，购买能力强，*商铺自然*也大。

△示意图|图片源自网络

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