我太难了！金九银十购房旺季来临？新乡买房太难了......

2019/09/06 14:35

九月转瞬即来，新乡楼市也将迎来一年一度的重要节点“金九银十”，对众多购房者来说，传统购房旺季即将拉开序幕。

　　相信对于大部分购房者来说，未来是迷茫的。

　　下半年或许是他们**纠结的日子。

　　可怕的是，可能还没等到降价，买房的难度又增加了。但现实问题是即便是去年拍的地块今年也未必会入市，至于下半年拍的项目基本要等明年才有可能面向市场。

　　新乡买房太难了......

　　对于买房来说，难的不仅仅有房价，还有户型……

　　一般来说，小户型是首选的户型，也是入手房子的**低门槛。

　　但是，我仔细想来，现在的新乡市场，不要说90㎡以下的房源了，就连100㎡的房子都完全没有。

　　牧野湖地段万汇金宸国际二期即将加推的楼栋，**小也要106㎡;

　　房子面积越大，毫无疑问就总价就会增加，不仅如此，此后拿房的各种物业费用、装修费用都会随之增加，无形之中就给买房人带来一定的压力。

　　不过，也不用太灰心，今天我细数发现还有**近这两个盘可供选择，这或许是一波可上车的机会，可别错过了。

　　1、宇信凯旋公馆

　　项目信息：

　　项目总占地面积62.4亩，容积率2.5，建筑密度17.2%，绿化率41.13%。2.5低容积率，只用四分之一的土地建房子，坐享3.0米超级层高。

　　宇信凯旋公馆，将由宇信公司旗下国家一级资质物业管理公司——宇信物业提供管理服务，为业主营造优质生活。

　　项目地址：解放大道与中原路东北角(卫河公园北侧)

　　宇信凯旋公馆，户型为119㎡-164㎡精致户型，2号楼7月20日开盘即售罄，1号楼9月7日荣耀加推。感兴趣的朋友可以重点关注一下。

　　2、国悦城

　　项目信息：

　　国悦城地处城央生活圈，总建筑面积约260万方，其中商业规划面积约30万方，涵盖高端住宅、大型商业、风情商业街、酒店式公寓等多种物业形态。项目总体规划配备2所**、1所九年一贯制**和多所幼儿园，全阶教育体系浸染翰墨书香。

　　项目二期地块，位于向阳路以北，丰华街以西，规划用地约47亩,总建筑面积约18万平米，由8栋高层(7栋住宅+1栋公寓)组成。住宅总户数957户，涵盖100-150平米多种经典户型。

　　项目地址：新乡市新飞大道与向阳路交会处

　　国悦城上一次开盘还是在2018年，一期以7500元/㎡左右的均价清盘，从此这个楼盘仿佛在新乡楼市的江湖里销声匿迹了一般。

　　不来则已，一来惊人!

　　毕竟成品房的价格，对买房的人来说，是相当友好了。

　　同时，华天珑悦、中梁新乐府、蓝光万华湖畔花苑和立拓华府四个纯新盘可以重点关注。

　　华天珑悦，两年时光酿造，极境一席藏珑，育才**、新一中、定国湖配套，定位高端，成功家族的起步区;

　　中梁新乐府，快速深入三四线的布局者，实力不容小觑，产品即将揭晓;

　　蓝光万华湖畔花苑，成都血统的地产商，布局郑新区域，继平原新区后，进驻新乡，大品牌值得关注，据说月底售楼部即将开放。

　　蓝光万华湖畔花苑

　　立拓华府新中式美学的生活范本，售楼部整装待发，即将开放盛启!届时，牧野湖旁将形成对垒竞争局面，买房可以好好挑选。

　　立拓华府

　　总结

　　现在到底还能不能买房?紧记价值三板斧：地段、品牌、物业。外加你的买入价位，这样做，什么时候都不会走偏了。

　　虽然困难重重，买房不易，但我还是建议真正有需求的刚需，不要放弃!也祝愿大家能买到合适的房子，在新乡尽早安家。