绿都塞纳春天低门槛三房，新乡人上车老城区的机会！

来源：吉屋网 2019-01-02 09:18:42

新乡买房交流群-18群（473）

马云说：不是实体不行了，是你的实体不行了；不是零售不行了，是你的零售不行了！

放在房地产领域，同样适用。不是房地产市场冷了，而是没有竞争力的楼盘市场冷了！潮水退去，才知道谁在LUO泳。品质，永远经得起市场的考验。任何时代，品质为王。

对于购房者来说，都渴望买有品质楼盘，外面“策马奔腾共享人世繁华”，家里“面朝大海、春暖花开”，放眼全国房地产市场，无论是北上广一线城市、或者郑州等二线城市、又或者新乡等三四线城市，能够满足这样的需求的产品少之又少，这种房子似乎已经是过去式了。

绿都塞纳春天，兼得繁华与自然，出了社区便是繁华的购物商场、超市等，进入社区便是绿草丰林、鸟语花香，建面约91-127㎡城心三房，外揽繁华，内拥繁花。

【一】老城区VS东区

商业配套：老城区完胜

随着新乡东区的快速发展，东区商业配套也逐渐增多，这是不可否认的，但老城区配套更加醇熟，区域内大型商场、医院、教育等配套随处可见，就目前东区的发展状况和速度来看，在商业配套上东区依然落后老城区。举个日常生活的例子，新乡人购物、逛街基本上还是去老城区那一块儿。

交通环境：东区略胜一筹

其次是老城区的交通状况。实话实说，东区的交通要胜过老城区，但老城区的路网还是有很大提升的，特别是劳动桥和胜利桥的改造，极大地方便了周围市民，无论是上班、上学都很方便。老城区毕竟还是老城区，强大的底蕴仍在。

【二】区域发展和配套

怎样前瞻性的看到一个区域的未来和发展空间？跟着ZF走，肯定没有错，先看一下红头文件：《新乡“十三五”规划》：

以提升城市公共空间品质和完善片区道路为重点，重塑中心城区核心地位，激活主城活力。

新乡老城区的未来发展和地位，在《新乡“十三五”规划》中已经明确，ZF的规划，不用多说，你懂得。

再看看外部商业配套，每个城市的老城区都是一样的——非常繁华，这一点新乡自然也不例外。

休闲类：卫河、卫河公园、人民公园、平原公园、新乡市体育中心、新乡体育场等

医疗类：新乡市*人民医院、新乡市第二人民医院、新乡市中心医院、新乡公立医院等

购物类：胖东来、大商新玛特、百货大楼、万达广场等

教育类：社区内小哈佛幼儿园、中原路实验幼儿园、卫滨区实验幼儿园、二十二中外语实验*、第二实验*、工人街*、第九*等

【三】社区内部环境

塞纳春天作为一个十年的醇熟社区，它给人的是一种生活的画面，社区内每个人都各有其乐，小孩子和爸爸在草地上踢皮球，年轻的情侣或夫妻在打羽毛球，还有在阳光下躺椅上面下象棋的老大爷……虽然已经进入到12月底，但社区依旧绿意盎然，说实在的，这样的社区在新乡还是很少见的。

如果您买过房子或者从事房地产这类行业会发现，好的物业一般体现在两个方面，一是物业公司实力，二是二手房价格。

关于物业公司，塞纳春天是绿都物业，拥有国家一级物业管理资质，中国百强物业之一，在新乡已服务11180户业主，新乡市每20个人就有一位是绿都的业主。

关于二手房价格，塞纳春天的二手房成交价格已达到9500元/㎡，直逼郑州，相信塞纳春天一期、二期、三期的老业主，已经赚了一大笔了……

【四】楼盘性价比

一个楼盘的性价比，和楼盘的价格、区域、品质等因素有关。绿都塞纳春天，中原路老城区地段，便捷交通路网，感受时代的速度，全面的优质配套，体会城市的繁华，新乡绿都拾壹载匠心钜筑，*品质筑梦新乡人居，十年醇熟社区，法式园林景观，静静品味自然静谧和生活醇熟的味道，首期7.5万起，就能圆梦城心三房。绿都塞纳春天，更高性价比，对标全新乡。