为什么提前还款要交违约金

来源：吉屋网发布时间：2021-06-24 17:59:34

买房是件大事，随着房价的上涨，大多数人没有能力全款买房，那么只好分期买房了，有的人觉得利息太高，想着提前还款能少一点利息，但后来发现，竟然提前还款还要违约金，那么大家知道为什么提前还款要交违约金吗？快来一起看看吧。

为什么提前还款要交违约金

1.提前还款会导致银行每年的借贷计划被打乱一般来说，银行每年都会制定相应的借贷计划，如果按计划完成任务，则放款额度会缩紧，如果未完成，则需加大房贷力度，若选择提前还贷，就会影响到银行的正常规划。当然，一个人提前还款的影响不会太大，但如果很多人都这么做，银行的借贷计划将大受影响。

2.提前还贷导致银行利润受损

房贷利息是银行一笔重要的利润来源，如果购房者要求提前还款，那么银行所获得的利息也会相应减少。对银行来说，将是一笔巨大的损失。

3.提前还贷导致银行业务增多，人员成本也相应增加银行一般会根据借贷合同来制定相应的人员、设备等的配备计划，如果提前还款的人增多，势必会造成相应的人员、设备成本的增加。这样一来，银行的运营成本也会有所提升。

4.提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补在房贷政策宽松时，银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款，并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款，后期的利息无法保证，银行的利益将会受损。

5.提前还贷在无行之中增加了银行的风控成本贷款时，银行一般都会进行风险预估及控制。如果购房者提前还款，对银行来说就意味着要把收回来的钱再重新借出去，又得重新进行风险预估和把控，无形中又增加了银行的风控成本。

看到这里大家知道为什么提前还款要交违约金了吧，所以大家还是老老实实按期交款比较好，提前还款其实并不划算，而且交违约金的过程也很麻烦，大家不要提前还款，给自己和一行带来不必要的损失，更多资讯，请关注【新乡吉屋网】