东哲中南府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.8
项目亮点
一.景观优美生活恬适
将泳池与建筑、园林景观交融缔造的自然仙境才是真正的灵魂所在，以泳池为中心，移植名贵榔榆乔木，四季常绿棕榈树阵，阳光草坪、花卉和灌木环绕，简洁干净的泳池空间，搭配热点棕榈和常绿植被。高贵的建筑美感和浪漫的精致园林完美融合，将泳池关于“景观”的主题得以升华，形成美丽的光影效果，让人不觉放下拘束，徜徉在休闲恬静的光影气息之中
二.2.0超低容积率
区域价值
区位
东哲中南府项目新乡南区桥头堡的核心区域，正位于市政府规划“东扩南移”的南区核心地段
规划
随着新乡市的近几年规划，北区房子已经建到环外，东区着重走商业办公化，而南区正是着重打造品质居住区，区位优势有着不错的发展前景，周围也都有多个著名的高端豪宅在附近，为未来的规划带来很好的客户群体
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 交通25路、39路、801路
- 幼儿园内部配备幼儿园、周边小哈佛幼儿园
- 中**新鼎外国语**、河师大附小、二十一中、新一中、九年制公立新一街中**
- 大学新乡学院，新乡医学院，河南科技学院
- 综合商场红太阳百货、万德隆超市
- 医院新乡医学院附属医院、亚华医院、金谷医院
- 其他丰华美食街
- 小区内部配套幼儿园、地下停车场
详细配套以评分
楼栋分析
项目规划用地面积56228.51㎡，总建筑面积158711.59㎡，容积率2.3，建筑密度16.71%，绿地率30%，机动车停车位1074个，其中地上269个，地下805个。共规划11栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋集中配套及1层地下车库。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：126㎡
/
正南
约109万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：126㎡
/
正南
约109万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
正南
约101万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：139㎡
约120万/套
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5室
2厅
2卫
在售
建筑面积：175㎡
/
正南
约152万/套
户型分析
户型齐全实用
楼盘地址：
高新技术产业开发区新飞大道与海河路交叉口东南角
新乡东哲中南府楼盘评测报告，以专业视角告诉您东哲中南府怎么样，东哲中南府值得买吗？吉屋小编根据东哲中南府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东哲中南府综合评分7.8分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
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