新乡天福兰庭湾怎么样？天福兰庭湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

新乡天福兰庭湾规划怎么样、天福兰庭湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天福兰庭湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天福兰庭湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天福兰庭湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于新乡牧野区的新乡天福兰庭湾、接下来将介绍天福兰庭湾怎么样、周边配套以及天福兰庭湾优缺点楼盘分析。天福兰庭湾由新乡市福泽房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转076717，开盘时间：2020-12-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：牧野区西华大道236号，物业公司：河南兰庭物业管理有限公司新乡分公司，物业费：住宅:1.25元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对天福兰庭湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

该项目位于新乡市西华大道236号，宏力大道与和西华大道口东南角。北临100米主干道---宏力大道，西临西华大道，北临规划支路，交通便利，方便快捷。该项目周边有成熟居住区（九鼎美庐、丽景等）、商业金融配套（工、中、建、中原银行、邮政银行齐全）、配套（该项目属，有黄岗，**有第十二，城市公共绿地等城市级配套服务设施（卫河公园）、医疗卫生配套（向东一公里处为新乡市第二人民医院，向南一公里为新华医院），区位相当显著。该项目的开发建设一直备受市各级领导的关怀和支持，该项目整体规划设计方案已经在《二O一二年新乡市规划委员会第八次会议纪要》中审议通过，该项目是报经省批准的新乡市城市棚户区改造项目之一。 “天福.兰庭湾”项目占地面积约117亩，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》目前均还在办理中。总项目占地78346㎡，建筑面积297941㎡，项目规划共建有15幢，包含18-33层高级住宅和商业及配套。分二期开发，一期项目占地54122㎡，建筑面积211812.38㎡，共有11幢，包括10幢18－33层高层住宅和4层幼儿园1幢及相关商业配套；二期项目占地24224㎡，建筑面积86129.32㎡,共有4幢，包括3幢18－32层高层住宅和6层 1幢及相关商业配套。项目特色和优点:1.与市区接轨的交界处，生活、出行、购物一应俱全,项目南临卫河,西临西华大道,北临北干道,交通便利;2.低密度园林让您的生活更加惬意,绿化率达到35%,小区水系与绿化设计的比较有呼应，自然气息浓厚；3.对比周边临街楼盘，本小区位置上注重闹中取静；4.品牌物业（二级资质）；5.智能小区、交通方便；6.高性价比，赠送N+1；7.天福集团，实力开发商，22年的开发资质；8.大开间，大阳台的户型设计；9.小区便利性高，人车分流，小区楼宇大间距，错落有致，采光通风好，错落有致的楼体角度，形成良好的天际线；10.户型动静分离、干湿分区方便休息与生活。

天福兰庭湾房价分析

天福兰庭湾房价走势、天福兰庭湾房价多少钱一平方，房价均价：6800元/㎡，同比牧野区新房均价7042元/平米，同比牧野区二手房均价7319元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天福兰庭湾历史房价信息。

记录时间：2022-10-20 ，价格描述：均价为：6800元/平方米

记录时间：2022-09-21 ，均价：6800元/平米

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天福兰庭湾户型推荐

3房2厅3卫天福兰庭湾3室2厅3卫1厨130.00㎡户型图

参考总价： 约64万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约130平米
套内面积：约95平米
公摊面积：暂无

户型解读

天福兰庭湾3室2厅3卫1厨130.00㎡

天福兰庭湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：牧野区西华大道236号
公交： 西华桥(12路;17路;17路区间;38路)；西华大道中同路(12路;17路;17路区间;30路;38路)；中同路西华大道(12路;30路;38路)
教育： 北京北电中视艺术学院舞蹈分院(新乡市牧野区宏力大道(中)天福·兰庭湾东北侧约110米)；安达驾校(黄冈站)(新乡市牧野区西华大道新乡市小博士幼儿园西南侧约130米)；卓识教育(黄岗校区)(新乡市牧野区西华大道广厦阳光苑)
医院： 利民医院(河南省新乡市牧野区宏力大道中102号)；新乡医学院第一附属医院新华医院(河南省新乡市卫滨区中同大道449号)；新乡市第四人民医院(河南省新乡市卫滨区自由街136号)
银行： 中国邮政储蓄银行(黄岗营业所)(新乡市牧野区西华大道169号家和阳光苑30号楼1层101号房-2北户)；中国工商银行(新乡黄岗支行)(河南省新乡市牧野区西华大道186号)；中国工商银行网点自助服务区(新乡分行黄岗支行西华大道)(西华大道186号)
美食： 西华湾地锅鸡(西华大道旗舰店)(河南省新乡市牧野区西华大道港立家和阳光苑西门面房169号)；鸡械手炒鸡(黄岗店)(河南省新乡市牧野区中同路473号)；华莱士(新乡黄岗店)(河南省新乡市牧野区西华大道169号)
休闲： 天福广场(河南省新乡市牧野区建华南路1号a座)；金鸡浴池(新乡市牧野区宏力大道(西)曦城首座西南侧约70米)；圣水主题养生会所(河南省新乡市牧野区卫北宏力大道(中)188号九鼎美庐5号楼1~2层110室)
购物： 鑫发肉食品超市(新乡市牧野区西华大道港立南院)；绣花百货(宏力大道中消防大队附近(德益堂喜宴楼))；乐乐生活超市(新乡市牧野区西华大道广厦阳光苑)

天福兰庭湾吉屋管家评价

周一

服务评分 :

天福澜庭湾位于西华大道与中同街交叉口，目前所剩房源不多，价位6000+，项目工程进度目前一直持续进行，目前清盘特惠中

2022.09.03