疫情结束新乡房价下跌？或是2020买房*时机！

来源：吉屋网发布时间：2020-02-20 17:54:11

2020元旦的那一天，我们在认真期待，认真祈祷，认真希望2020比2019好一点。

谁都没有料到，2020年会以这样的方式打开。

餐饮、旅游、交通等多行业遭受重创，有些行业巨头都表示快撑不住了。而对于原本就疲软的楼市，更是雪上加霜。

大众期待的小阳春，也凉凉了。

由此可见，未来几个月楼市将面临不小的挑战。疫情对楼市有何影响？房价会大跌吗？让我们来大胆预测一下。

NO. 1｜壹

房价会有所下降，但不是大跌

降价是肯定的。交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。

从中长期来看，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体趋稳不会改变。

所以，疫情结束时，刚需族可以趁机上车。但是抄底心态不可有，在房住不炒的政策引导下，大跌是不可能的。

NO. 2｜贰

小阳春只会迟到不会缺席

去年底与今年初，无论从经济政策，还是从楼市信号来说，都存在回暖利好。不少人也断言，2020年将迎来小阳春。

随着疫情的发生，“小阳春夭折”等唱衰的声音却越发蔓延。但是，疫情总会过去。

打算买房的主力：刚需们，不会因为一场疫情打消买房的念头。

今年要结婚生子的新人们不会减少，小房换大房的家庭还是有，家里有该上学的孩子的更不会因为疫情就不让孩子上*……

这也是基本上每个人都会经历的人生阶段，可以说我们大家都曾经是这样或者说即将会经历这些。

所以需求端并没有减少，大家还需要买房，只会因为疫情推迟。

NO.3｜叁

回顾SARS：楼市反弹开启黄金十年

我们把眼光拉*世纪初，2003年非典爆发，中国这条巨龙正在腾飞的初期。疫情同样对我们国家的经济造成了一定的影响，当年的楼市也有了下行的趋势。

没找到全国，拿广州做个代表

但是短暂的下行后这条线急剧拉升，楼市反而迎来一波上涨潮。

经济下行，房地产作为支柱性产业也起到了拉动经济的重要作用，当时也出台了不少利好政策，地产迅速发展，从某些角度来讲03年也开启了楼市的“黄金十年”。

转眼来到了2020年，我们国家已经过了GDP动辄10%的高增长时代，来到了发展经济求质量的新时代。

房地产增长趋势也在放缓，这次或许不会像03年那样刺激房地产拉动经济。但是根据一城一策精神，放松部分城市对楼市的调控也不是不可能。

楼市平稳发展，也需要政策的保障，有一定几率出台一定限度的救市政策。另一方面金融端利率走低大概率会到来。

你们看，新乡针对复工的政策意见前几天已经来了。相信针对房地产的政策很快到来！

NO. 4｜肆

线上购房成为现实

疫情来了之后，所有售楼处关闭。求生欲满满的房产销售们被迫营业，成为网红直播卖房。

表面上看，这是特殊时期的特殊手段，但实际上也可能是行业进步的一个开端。

疫情打开了线上购房的大门，造就了多个“*批吃螃蟹的人”。一旦人们有观念上的转变，认可了线上模式并形成传播，未来的市场不可估量。

以新乡建业为例，五盘联动，全民营销进行时，巨人*先起跑，势不可挡！

进驻新乡的同信地产也做了线上购房节，*劲爆的优惠给到买房人。

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