新乡楼市房价解读

来源：吉屋网发布时间：2021-01-04 10:59:52

2020年是对所有行业来说都是具有挑战性的一年，楼市所受到的影响也不小，更别说一二线城市，受疫情的影响，新乡房地产市场整体陷入停滞状态，上半年销售情况较为平淡，房价维持高位。疫情期间，由于线下营销渠道被迫中断，整个房地产行业纷纷转换营销方式的重大改变。也就是在2020年新乡市也可谓有了巨大的发展，今天就让小编带大家了解一下在过去的2020年新乡市的房价变化。

楼市解读

2020上半年，市区整体房价出现微跌，城区核心区域也基本以微跌为主。平原示范区量价齐跌，情况不容乐观；经开区房价之所以同比下跌如此之多，一是因为新冠疫情影响，上半年投放极少，在售楼盘较少，各楼盘不同程度调低价格。二是因为区内的樊李棚户区集中入市，套数较多且入市价格偏低，普遍2000元/㎡以下，一定程度拉低了区域均价。近3年来，市区出让成交优质地块近半集中在高新区，可以预见高新区均价较之以前将大幅上涨，目前区内知名优质楼盘的在售价格多集中在7500-7800之间（佳兆业悦峰、忆通壹公馆、正商金域世家等），也是市区各区域中均价*同比上涨的区域。目前市区在售*的几个楼盘均集中在东区，如建业世和府（上半年*）、碧桂园时代城、润华翡翠国际、华天珑悦等，以上楼盘价格居高不下，多在8500-9500区间浮动；内城区销售较好的楼盘有褐石公园、禹洲嘉誉公元等，多在8000-8500区间浮动。

区域房价

根据新乡区域房市销售情况整体分析得出区域价格，新乡市东南区平均房价为 7300 元/㎡;新乡西区房价为 7033 元/㎡;新乡北区房价为 7000 元/ ㎡;新乡东区房价为 9198 元/㎡;新乡南区房价为 7460 元/㎡;新乡市区平均房价为 8120 元/㎡;新乡大东区平均房价为 6827 元/㎡;新乡大南区房价为 570 0 元/㎡。

以上是新乡市区域分析之后的大概房价，虽然全国都受到疫情影响，新乡各大售楼部也暂停营业，新乡楼市进入短暂的冰封期。但是我们看到政府各项政策不断出台，多条救市措施也已发布。面对当下的楼市情形，品牌房企、口碑好的楼盘，始终不缺购房者的追捧，在弱市下反而更加凸显自己的优势。虽然表面上热度不足，购房者观望情绪浓重，犹豫不决；但实则暗流涌动，品牌房企扎堆进驻，新盘不断涌现，房企纷纷开始转向。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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