洋房和高层的区别，买哪个好

来源：吉屋网发布时间：2021-01-29 15:06:53

现在有很多种建筑类型,购房者在选择房子能够有很多参考,大多数买家买房子当他们选择购买高层住宅,因为这种类型的建筑相比较来说较为便宜,至少相对于别墅和洋房更便宜,有经济条件的人会选择购买洋房,还有些人在洋房和高层住宅犹豫不决，那么洋房和高层的区别有哪些？买那个好呢？今天小编就带大家来探讨一下洋房和高层的各个层面的优劣势，分析比较之后来判断买哪个好。

洋房和高层的区别

洋房和高层是完全不同的两种建筑类型，高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。洋房的价格比高层稍微贵一点。洋房楼层不高，居民容纳度有限。花园洋房的选择可以有私家花园，而且房型是方形的，房型不能随意改变。小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好,但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。

电梯方面，大家都说洋房的居住体验比较好，从使用电梯的体验中可以明显感受到。洋房大多是专户电梯或者两户一梯，而现在的小高层建筑基本上都是两梯四户或两梯三户等。一些较高的楼层在高峰时间乘坐电梯甚至更不舒服，因为有住户较多舒适度不好。洋房和高层的区别在价钱上也有很大的区别，洋房的物业费差不多都在3.8-4元/㎡ (具体以实际为准,仅供参考) ，新乡的在1.6-2元/㎡之间。高层的物业费一年下来也是不小的花销。

洋房是享受型的住宅在舒适度上面虽然比不上别墅但是除此之外没有其他住宅比得上，高层能够满足大家的居住需求在舒适度方面有点差强人意，所以两者的房价也不相同，洋房舒适性较高房价较贵，高层能够满足普通大众的住房需求舒适性较低，所以想要住上舒适性高的房子的朋友们从现在开始就要好好地开始攒钱了，有钱了买洋房。以上就是小编整理的洋房和高层的区别。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

洋房和高层的区别，买哪个好

推荐楼盘

蓝光万华湖畔花苑