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许多买房的人认为只要是拿到房产证房子才算彻底是自己的,包括小编也是这么认为的,但是有一个问题,绝大多数人一样买房都是贷款买房,于是有的人就问没有房贷没还完,在新乡能办房产证吗?今天我们就来探讨一下这个问题,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房贷没还完,在新乡能办房产证吗?
房贷没还完,在新乡能办房产证吗?根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。否则的话开发商就涉嫌违约,业主拿到产权证也就是房产证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是通过哪种购房方式,业主都是可以拿到属于自己的房产证的。
根据国家的相关规定每个地区都是按照政策来实施的,新乡也是一样。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。以上就是关于房贷没还完,在新乡能办房产证吗的全部咨询了。更多资讯,请关注【新乡吉屋网】