新乡二手房违约金赔偿标准

来源：吉屋网发布时间：2021-02-27 10:26:48

房价高涨的今天，有很多人会选择直接购买比较便宜，性价比比较高的二手房。二手房的买卖也是需要一些必要的程序的。在现在呢，做交易讲究诚信，诚信十分重要，在买房的时候要注意诚信交易，那么，在买房的时候遇到了违约情况怎么办？新乡二手房违约金赔偿标准是什么呢？今天吉屋网小编就给大家详细介绍下相关问题。希望对大家有所帮助。

新乡二手房违约金赔偿标准

违约是对买卖双方都具有效力的。根据《民法典》第585条的规定，合同时可以约定违约金的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方，但是根据《合同法司法解释二》第二十九条的规定，该赔偿金不能超过百分之三十。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。

现在的二手房买卖交易还是很多的，大部分人也是会选择购买方便的二手房，在进行二手房的交易时，比购买新房麻烦很多，所以要谨慎购买，在交易时要看清楚合同，以免陷入经济纠纷。以上就吉屋网小编为大家总结的新乡二手房违约金赔偿标准的相关问题的信息。其实二手房现在的买卖还是比较多的，大家一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。大家还有什么不懂的话可以来吉屋网进行咨询。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

新乡二手房违约金赔偿标准

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