新乡新房交房时应该带什么证件

来源：吉屋网发布时间：2021-02-27 11:36:48

购房较后面一个环节就是进行交房，在交房时候也是有一些程序。开发商和购买者都应该出示一些相关材料才可以。交房以后这些证件就会具有法律效力了。那么下面我们来为大家介绍在新乡新房交房时应该带什么证件？在新乡新房交房时应该要求开发商出示哪些材料？在新房交房时应该要求开发商出示哪些材料提到房地产就是“五证”《用地规划许可证》、《工程规划许可证》《国有土地证》《施工建设许可证》（也可叫建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》简称。

新乡新房交房时应该带什么证件

以下是相关交房信息大家看下：交房需要带手续如下：

１、购房合同

２、收房通知单

3、身份证
4、*簿
5、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）
新乡新房交房时应该带什么证件

五证另外还有一表也很重要：
一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求法律凭证。
三、《国有土地使用证》就是经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布国有土地使用权法律凭证。其中，“经济适用房”用地是《划拨土地》；“商品房”用地是《出让土地》。两种土地性质不一样。《住宅用地》使用期限是70年，《商业用地》使用期限是40年、《综合用地》使用年限是50年。买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。
四、《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工法律凭证，也是房屋权属登记主要依据之一，没有《建设工程开工证》建筑属违章建筑，不受法律保护。没有以上“四证”，该项目用地和建筑就是违法。
五、我们知道《商品房销售（预售）许可证》就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房批准性文件（如果是现房，开发商只须出具竣工备案表）。
六、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住。不管开发商约定了什么交楼条件，交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙，直到开发商取得该表，才收楼，如果此项有问题并追究开发商逾期交付违约责任。

以上就是吉屋网小编为大家介绍是关于在新乡新房交房时应该带什么证件和在新乡新房交房时应该要求开发商出示哪些材料相关问题，带齐相关证件：五证一表；对于我们介绍大家应该有了一些了解吧。在交房时候我们要准备好以上我们为大家介绍一些相关证件，以便容易办理。希望以上信息对您有用。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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