- 森:瑞康星钻商铺怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
房子不但有居住属性还有金融属性,一些有条件的朋友可能会买了房子用来投资,不但可以买住宅还可以买商铺。如果有朋友买了商铺,想租出去收租金。那么租商铺有什么注意事项?合同怎么签呢?接下来小编就给您分析一下。
1、商铺租赁需要注意必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。
2、在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围。如商铺在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失。
3、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时,权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。
以上就是小编给您带来的“租商铺有什么注意事项?合同怎么签?”的解答。希望大家可以早日买到自己合适的房子,顺顺利利的住进自己的新家。如果您*近想购置房产,或者想了解更多关于新乡楼盘*新价格和*近优惠活动等动态信息,可以咨询我们网站的置业管家。吉屋网会是您不错的选择。更多资讯请关注【新乡吉屋网】