两限房是什么意思？能买吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 14:54:10

随着社会的发展人们生活水平的增高，人们对于生活上的要求越来越多样化，生活中会不断出现新奇的东西，随着买房人的增多，人们对于房子的感觉不在仅仅体现于居住价值，于是社会上会出现很多类型的房子，小编*近听说了两限房，于是就开始查，因为我也不知道两限房是什么意思，查到之后要和大家分享一下，今天我们就来看看什么是两限房吧。

两限房是什么意思？

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。知道了两限房是什么意思我们再看能不能买，限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。其具体的限制政策是：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；对于市民普遍关心的收入财产状况，办法规定3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下。

两限房是什么意思？*初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外，没有在两限房上给予资金支持，甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。一般的房地产企业玩不起两限房这个东西，一方面有资金的原因，还有利润低、时间限制紧等原因。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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