两限房能抵押贷款吗？你或许不知道

来源：吉屋网发布时间：2021-03-25 15:33:03

要想知道两限房能抵押贷款吗，就要先了解什么是两限房。两限房是指限套型、限房价的商品房，一般户型较小价格也相对便宜一些。通常由政府部门批准，在两限的基础之上，以竞地价、竞房价的方式招标建设，面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。虽然经常被认为是保障性住房，但严格意义上并不是。”知道了两限房我们在看能不能抵押贷款。

两限房能抵押贷款吗？

两限房属于政策性房产，如果想做抵押贷款的话需要（1.满五年可上市交易,2,.需要补交土地出让金在35%左右）补交完以后就属于普通的商品房了。两限房能抵押贷款吗？如果你买的两套限房没贷过款,或贷过款已还清,可以做抵押,房屋贷款你可以去当地的银行申请贷款,贷款银行委托房屋评估中心给你房屋做评估,看你房屋值多少钱,当然,不管新房还是旧房,都分等级。你贷款数额超过你现在买的两套房屋的评估价,你贷不了全额贷款,如果没有超过你买的两套房屋评估价,可以做全额贷款。

限房的全称其实是限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”商品住房。两限房其实指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定的销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定的标准来建设，按照约定价位面向所有符合条件的居民销售的中低价位、中小套型的普通商品型住房。以上就是关于两限房能抵押贷款吗的内容。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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