新乡物业公司有义务维修吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-29 13:55:24

居住在小区中，安全保障来源于物业，一个楼盘，好的物业是可以提升我们在小区居住的体验感的，物业对业主的保护体现在方方面面，有物业的小区，给小区业主更好的安全保障，但这是要每月交物业费的，是有偿的，那新乡物业公司有义务维修吗？下面来和吉屋网小编一起来了解一下这个问题吧！希望对各位购房者有所帮助！让我们一起看下去吧！

新乡物业公司有义务维修吗

一、小区物业没有责任和义务为业主提供室内管道维修服务。

二、根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务支出构成一般包括以下部分：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、业主室内管道维修不属于物业正常服务范围，但物业有维修人员可以提供有偿服务。

《物业服务收费管理办法》第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

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