什么是得房率？你知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 09:10:46

我们在买房的时候看户型图上面都会写到你买的户型是多少多少平米，大家也都知道得房率直接影响到我们买房的实际使用面积，也与你所购买的房屋性价比息息相关，但是有的人是*次买房不知道这一方面的知识，更别说得房率了，在我们买房之前一定要对一些重要的买房知识了解清楚，因为这些影响着我们的居住体验，有人问什么是得房率？今天小编就带大家一起来看看吧。

什么是得房率？

得房率作为大家买房的重要参考标准，得房率的大小牵动着购房者的心，但也有不少朋友只是听说过得房率，它与我们生活息息相关，是买房选房的一个重要指标！什么是得房率？得房率(建筑上叫使用面积系数)指的是套内使用面积除以总的建筑面积。而且得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标，计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠、太高、不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。”一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。我们也知道有影响得房率的因素，*具影响的是户型结构和物业类型。总的来说，方正户型产品得房率高；洋房、别墅等物业类型由于公摊面积少，得房率高。

越方正的户型得房率往往越高。房屋户型结构的规划对得房率也有较大影响。户型方正的房屋对空间的利用效率更高，且室内房间的规整也避免了墙体对套内建筑面积的浪费。而不规则户型则存在较大的空间浪费，得房率普遍较低。另外说完这些大家可能会有误解得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。以上就是关于什么是得房率的内容，希望大家买房的时候可以作为参考。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

什么是得房率？你知道吗

推荐楼盘

金谷未来+