买安置房能贷款吗？你知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 14:12:25

现在的年轻人对于买房来说都非常的想拥有一套属于自己的房子，但是面对现在楼市上的房价很多人望而却步，以前便宜没有买现在买很是后悔，但是随着城市的发展很多小城市的物价也很高，这不得不对年轻人造成了一定的打击，于是有人问买安置房能贷款吗？其实对于我们来说，安置房也是一个不错的选择，因为它的价钱够低，对于现在的年轻人没有大的压力，我们接下来一起看看吧。

买安置房能贷款吗？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房能买吗？根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。买安置房能贷款吗？如果买的是可以上市交易的安置房则是可以贷款的。购买安置房能否贷款，要看安置房的属性，如果是因为房产的因素进行动迁，并且由动迁公司为拆迁户进行购置的中低价的商品房，则是可以申请按揭贷款的；如果土地证是属于国家的，而且是可以上市的安置房，就可以申请贷款。

此类房屋产权虽属于个人，但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。以上就是关于买安置房能贷款吗的内容。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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