买房付*时应该注意什么？千万要注意这几点

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 14:44:40

我们买房一定要看社区的容积率，容积率数值大小决定了你选择的楼盘居住的舒适程度，容积率大的小区，人口密度大，环境比较嘈杂，对于这样的小区来讲，不管你的户型多好，配套多全，生活上都会有所不便。那么买房付*时应该注意什么？千万要注意这几点。接下来小编就给您介绍一下，希望以下内容可以给您带来帮助。

买房付*时应该注意什么

1、一定要审查开发商是否具有“五证”

特别是商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。

2、看合同

与开发商签订的合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、注意合同条款中

注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

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