什么是安置房？来了解一下吧

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 15:00:25

现在买房*关心的就是房价，这也很多人迟迟不买房的原因，在现如今这个经济发展飞速的时代里，钱是一个很重要的存在，很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房，我们都知道，买房就得耗费很多的钱，但是有一些房屋的价格就比较低，安置房就是其中之一，很多人不知道什么是安置房，今天小编就带大家了解一下这一中房子的知识。

什么是安置房？

随着城市的不断发展，安置房也越来越多，什么是安置房？通常，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房的类型有：1.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2.因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典。而安置房却没有这全部的所有权。以上就是关于什么是安置房的内容。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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