什么是组合贷款？你知道吗

在现在买房难，很多人都在买房，房价也是一直在稳定的增长，很多年轻人的压力很大，虽然也贷了款但是仍然不够，我们都知道常见的付款方式有：全款，贷款，公积金，但是现在还有商业贷款与公积金共用的组合贷款，由于公积金贷款利率较商业贷款利率低出不少，很多买房者都采用公积金贷款，如果公积金贷款额度不够，该什么办呢？这个时候就需要采用组合贷款了。什么是组合贷款？我们一起看一下。

什么是组合贷款？

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款的优点是：贷款的利率比较低。因为组合了公积金贷款，所以贷款的利率肯定比纯商业贷款少，但是肯定比公积金贷款多。组合贷款的缺点是：办理起来复杂，要同时办理两种贷款，进行双重审核，所以贷款需要等待的时间比较长。您要是急着用钱，*走商业贷款的路，您要是不着急，而且贷款金额用公积金贷款肯定够的话，尽量使用公积金贷款，如果还不够，就使用组合贷款。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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