买房得房率是什么意思

来源：吉屋网发布时间：2021-04-13 11:16:57

买房时，我们经常听到得房率这个词。那么，你知道买房得房率是什么意思吗？小面就和小编一起来了解一下得房率高低对于买房的影响吧！

得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。公摊面积越大，则得房率就越低；公摊面积越小，则得房率就越高。

买房得房率是什么意思——得房率高低有什么影响

得房率低，意味着公摊面积大。购房者在买房时，是购买的建筑面积，建筑面积里面，包含了公摊面积。也就是说，购房者在买房时，是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱，是在花“冤枉钱”，因为这个公摊面积，并不是单独包含在自己房子的可使用面积之内。我们买房，当然是希望房子可以使用的面积越大越大越好。

高得房率，意味着公摊面积小。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。

但是，这些面积太小，使用起来，就会显得拥挤。电梯数量不够，就得花较长的时间等待电梯；公共门厅过道面积小，人多了就会拥挤。这些给业主的生活带来不便，让人“头疼”。

得房率低，房子的套内建筑面积小，但是业主的出行和生活会比较方便、舒适，小区的公共部分使用不拥挤。高得房率，从户型、房子本身来看，确实比较实用，能获得较多的套内建筑面积；但是从居住的角度来看，舒适度就会大打折扣了。以上就吉屋网小编为大家总结的买房得房率是什么意思的相关问题。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。大家还有什么不懂的话可以来吉屋网进行咨询。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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