期房和现房的*有区别吗？期房和现房的区别有哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-05-25 09:40:51

在现在买房一般都有两种形式的房子，一种是期房，另一种是现房，期房就是你交完钱需要等一段时间有可能等的时间长也有可能等的时间短，这要看开发商在合同上签的交房时间，现房就是不用等，交完钱就可以交房，很多人就开始有疑问了期房和现房的*有区别吗？期房和现房的区别有哪些？今天小编就带大家一起来看看两者之间的不同之处。

期房和现房的*有区别吗？

期房大多项目都是有优惠的，而且有时让利的幅度还比较大，其中不乏一些好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就会涨上去一些，所以期房的价钱一般是会比现房低的。但是在*压力上，期房与现房的区别其实并不大。期房和现房的*有区别吗？期房和现房的区别主要在于购房风险、居住便捷度、户型选择、价格优惠力度等方面。期房价格低、风险大；现房即买即住、资金压力相对较大。

期房和现房的区别有哪些？

期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。期房和现房的区别有哪些？房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

如果现房没有能力购买退而求其次则是期房，因为它在价格上的优于现房，相对而言，开发商对于期房的优惠政策会更多。期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。期房的户型设计会避开当前市场上现房的设计弱点，而且购房者可以优先选择品质比较好的房子，相比之下现房的户型可选性就非常有限。以上就是关于期房和现房的区别。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

期房和现房的*有区别吗？期房和现房的区别有哪些

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