- 森:同信新著怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
现如今大家都把房子当做人生中*重要的资产,并且大多数人都是*次买房,难免会有很多疑惑,那么要如何买到好房子呢?不要担心,福利来了,下面小编就带大家了解一下在新乡新手买房牢记八个词,快来看看吧!
在新乡新手买房牢记八个词
1.产权
买房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋,买房时务必谨慎对待,新手*不要涉足。
2.质量
很多新手买房者由于经验不足,往往会偏信开发商的口头承诺,而缺少实地考察,导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议买房者注意了解开发商的信誉,对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。
3.地段环境
房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋的*力。买房者者*选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻,但有大力开发规划的小区也可以选择,这类小区往往具有很大的*空间。
4.房屋条件
房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等,对于房价有重要影响。因此新手买房者必须对这些内容加以关注。
5.附属设置
虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价,尤其是对于购房二手房的购房者,应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。
6.合同
买房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容,以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题,减少不必要的纠纷。
7.物业
买房者需要认真审查物业管理内容及范围,了解物业费收取标准,以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况,因为它可以代表购房者的利益。
8.五证两书
五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
看到这里大家应该知道在新乡新手买房牢记八个词了吧,希望在大家买房的过程中可以帮到大家,房子是人生中*重要的资产,更是大家温馨的港湾,所以新手在选房的时候要多注意,多看多选多咨询,欢迎新乡的朋友前来咨询,更多资讯,请关注【新乡吉屋网】