在新乡买小产权房能用公积金贷款吗

来源：吉屋网发布时间：2021-06-23 17:31:10

我们都知道公积金的作用，对于有公积金的人来说确实是一件好事，买房，装修，改造，翻新都能用的到，减少我们很多的经济压力，其中它用途*多的就是买房，去买房*关心的就是能用公积金吗？大多数都能用，那么大家知道在新乡买小产权房能用公积金贷款吗？相信很多人对此都有不了解的地方，今天小编就和大家来聊一聊这个话题。

新乡买小产权房能用公积金贷款吗？

公积金并不适用于所有房子，并不是任何种类的房屋在购买时都可以申请公积金贷款的。一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。我们在进行房屋交易的过程中，房产证是必须要有的证件，若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有所有权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。不同于合法的大产权房，买房时用公积金贷款有明确的法律规定，众所周知，小产权房因为是在农民集体土地上建设的房屋，并未缴纳土地出让金，产权问题并不明确，只享有居住权，不能办理土地使用证、契税证等合法手续，不能上市交易，也因此没有国家颁发的房产证和市场的认可，所以，也就不能通过申请公积金贷款来购房。

在新乡买小产权房能用公积金贷款吗？小产权房虽然并不被国家和政府承认，但这并不代表着小产权房无法办理任何形式的贷款，除去公积金贷款和正规的银行贷款，小产权房购买者还可以在当地的银行申请小额贷款，或是通过民间的担保公司办理抵押贷款，担保贷款，开发商房贷等，这些都是小产权房可以选择的贷款方式。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

在新乡买小产权房能用公积金贷款吗

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