什么是次新房？又有什么优缺点呢

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 10:35:32

次新房这个名词大家一定都听过，但大多数人不是特别了解次新房，那么大家一定想了解一下什么是次新房？又有什么优缺点呢？大家一定有所疑惑，不用担心接下来小编就带大家了解一下，快来一起看看有哪些你不了解的知识吧。

什么是次新房？又有什么优缺点呢？

次新房：就是指年代较新的二手房或空置房，一般指竣工后房龄在五年之内的房屋。

次新房的优点：

1.即买即住：不用担心开发商延期交房，也没有开发商跑路的风险

2.不用担心房子不好：在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等都做的更好，而且次新房房龄短，前任房主的使用年限也较短，此外，小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的，物业好坏，房屋质量、居住体验如何，问问便知。

3.可依据自己的需求进行选择：次新房中，有简装、精装，更多的是毛坯，大家可以依据自己的需求进行选择。如果说选装修好了的房子，也就相当于省去了装修的流程，且由于装修的时候早，甲醛少，买了就能住，房龄较短，所以装修的效果都比较现代，更受年轻人的欢迎，更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用；而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。

次新房的缺点：

1.交易流程复杂：次新房与买期房相比，买次新房的流程相对复杂。期房是直接与开发商交易，而次新房，则是中介、买卖双方，三方的交易，相比更容易产生纠纷。

2.过户麻烦：如果前任房主还没有办理房产证、或者是正在贷款阶段的话，需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。对于刚需买房一族来说，次新房确实是一个很不错的选择，但前提是要该房子产权清晰，并且能够符合自身的现实需要。

看到这里大家应该了解了什么是次新房？又有什么优缺点呢了吧，相对于二手房来说小编更推荐大家买次新房，质量有保障，即买即住十分方便，大家不要在迷茫了，即刻行动，一定要把握好机会，更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

什么是次新房？又有什么优缺点呢

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