夫妻买房需要注意什么？来看看吧

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 16:12:34

现在很多的年轻人都是贷款买房，一方面刚结婚没多久经济上会有压力，另一方面全款对于他们来说也不是很现实，大多数的年轻人因为房价问题以及自身经济能力问题，都选择夫妻共同买房。夫妻两人共同买房肯定跟一个人买房不一样，那么夫妻买房需要注意什么？今天我们就来了解一下。

夫妻买房需要注意什么？

买房作为人生中*的一次消费，因此必须要做好预算规划。这预算规划其中还包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是*合理的。*重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。在夫妻共同贷款买房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。所以，为了避免日后产生纠纷，夫妻共同贷款买房时要把财产所占份额各是多少提前确定好。根据相关法律规定，所有者可以选择共同共有和按份共有。如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权；如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

夫妻买房需要注意什么？夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。夫妻共同申请房贷时，必须两个人都来，因为银行会同时考察两人的资质，而且办理贷款时需要签订合同，所以夫妻双方必须亲自到场签字。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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