为什么45岁后不建议贷款买房

来源：吉屋网发布时间：2021-06-26 11:19:08

想长期在城市生活，没有房子是不行的，因为无房就意味着居无定所，甚至想结婚都难，而且很多城市福利也跟房子挂钩，因此人们是想尽了办法来买房。但是大多数人没有能力全款买房，那么只好贷款买房，小编建议大家45岁后不贷款买房，那为什么45岁后不建议贷款买房呢？快来一起看看吧。

为什么45岁后不建议贷款买房

1、还贷的年限短，房贷压力大

目前我国贷款买房可以分期的年限是10年、20年、30年，从每月所还的房贷来看，当然是年限越长越好了，这样每月所还的房贷数额就会少很多，压力也就小很多。但是，选什么房贷期限也要经过银行的审批才行，银行会对申请人的工作年限来决定。年轻人贷款的话，距离退休还有很多年，选30年的期限就更容易一些。如果超过了45岁，那银行就会犹豫了，毕竟这个岁数距离退休已经不远了，为了更保险地收回贷款，银行就不放心让你再选20年甚至是30年的期限了。选择的贷款期限短，不仅意味着买房时要付出更多的钱，以后还贷的压力也更大。而且如果到了退休时间还在还房贷，那老年的生活也不会过得很轻松了，甚至可能还要以老年之躯去打工赚钱还房贷。

2、容易事业，有断供风险

按照我国的职场环境，不是事业单位和公务员的话，那到了35岁就会迎来职业危机，更何况是45岁以上，一般这个年龄，除非有很强的技术能力，否则还没混到管理层的话，失业的概率就很大了。45岁以上的中年人，往往会有精力不足和活力不够等劣势，需要付给他们的薪水往往又比较多，为了节约成本，企业在优化内部人员这方面，往往也会先把大龄员工“输送”给社会，再招年纪轻的来代替。而一旦失业了，这个年龄段的人短期内也不好再找工作，简历投了也是石沉大海，即使找到了工作，也很难是高薪工作。这个年龄段没做到管理层的人，本身也意味着没有很大的能力和资源，想自己创业也不容易。因此，45岁以上的人有很大的职业危机，很容易就会出现失业后房贷断供的风险。

3、上有老，下有小，经济压力大

一般到45岁以上，就已经不是一人吃饱全家不饿的境况了，往往会上有老，甚至是男女双方加起来四个老人要赡养，下面还有小，有的家庭还是二孩三孩，那经济压力就更大了。这个年龄段的人，一般家里只有夫妻二人在工作赚钱，老人要照顾，孩子上学也要花很多钱，养家的成本压力非常大。而且不少人在中年时，还要给孩子准备资金买房，这又要掏空钱包了。如果没有很强的经济实力能全款买房的话，这个年龄段*就不要再去给自己背一身房贷了。

看到这里大家一定知道为什么45岁后不建议贷款买房了，如果到了中年还没买房那就要慎重考虑了，能承担得起就买，不行就把钱存起来，实在是有用的时候花，随着房价的升高，想买房要趁早，房子渐渐成了奢饰品，大家*在年轻有能力挣钱的时候趁早买房。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

为什么45岁后不建议贷款买房

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