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在新乡买房可能遇到哪些问题?一定要擦亮双眼

来源:吉屋网   2021-07-09 11:17:03
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很多专家都在鼓吹现在的楼市迎来了“第六次购房时机”,特别是在开发商和炒房者慢慢开始降价抛售之后,越来越多购房者相信了这个论断。在“三条红线”的压力下,甚至不少开发商都因此破产。所以才会出现降价销售的开发商,本来这是一件好事,会让购房者买房压力降低不少,但这有可能导致购房者急切买房,从而忽略了许多问题。那么在新乡买房可能遇到哪些问题呢?一起来看看吧。

在新乡买房可能遇到哪些问题

*个问题就是开发商可能烂尾。房地产行业属于资金密集型行业,对开发商的资金要求十分高,而在目前这种开发商普遍缺钱的背景下,购房者很有可能会遇见烂尾房。要知道这几年市场上宣布破产的开发商并不在少数,一旦遇见开发商因资金破产的现象,基本上房子就要烂尾,到时候钱花了房子却没了,还要背负沉重负债,损失巨大。这也是为什么现在大多数人都支持取消预售制度的原因,就是因为商品房预售制度带来的威胁实在是太大了。只不过商品房预售制度毕竟存在了20年,所以就算要取消也不是短时间内能完成的事情,至少在开发商资金紧张的时候不可能取消,否则只会加速开发商破产的速度。

第二个问题就是开发商偷工减料。本来因为楼市调控的限价的原因,开发商的利润就在不断降低,现在开发商还面临着资金紧张的局面,那开发商肯定会想尽一切办法节省成本,所以在一些材料方面肯定会“偷工减料”。这样一来购房者*后买到的房子,很有可能就是质量不好的房子。

第三个问题就是延期交房。开发商资金紧张,那建造速度肯定会慢下来,毕竟没钱多请施工队,这就会导致房租很有可能会延期交房。表面上看延期对购房者没多大影响,但你要知道,延期交房就意味着购房者的租房时间会延长。而现在我国的房租水平其实并不低,到时候购房者就会因此额外付出一大笔成本。

那么大家知道在新乡买房可能遇到哪些问题了吧,所以尽管现在的楼市行情下,开发商的确在降价促销,购房者买房也会更加便宜。但现在买房也还是会遇到一些问题, 比如以上的问题,大家一定要注意,万一真的遇到了,大家损失的可就不只是一点小钱了,所以大家在买房的事一定要擦亮双眼,不能因为看价格低就果断入手,一定要注意以上问题。更多资讯,请关注【新乡吉屋网】

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