买房的刚需是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-13 14:41:12

买房刚需即是对购买住房有着刚性需求的人，于没有房屋租房生活的人们，能拥有自己的一套房屋就是刚性的需求。刚需是相对于弹性需求来说的，受供求关系影响较小。我们对房子的刚需一般不是只房子本身。而是房子周围的配套是附加在房子上的属性，一个优秀的小区，能够面面俱到，教育，医疗，购物餐饮，交通，外有大型公园，内有大面积绿地和水系，全龄人群都能舒适的各取所需，而不是将就度日。

一所房子，不太可能占尽所有优势资源，如何取舍，就成了关键。多关注房子之外的资源，会很大提升生活舒适性。比如，20到28岁的一两人家庭，对购物餐饮，交通的需求是*强烈的，周边有购物中心，地铁或者自驾通达便捷是*看中的；28到36岁的三口之家四口之家，对教育环境是*看中的，不出小区就能上的幼儿园，一路之隔的*，遛弯儿即到的*，围绕小区开设的各种辅导班兴趣班，哎呀不要太舒服。38到46岁，上面两家的长辈，也到了六七十岁了，人老病勤，医院的重要性大大显现，老人年纪大了，社区医院的日常拿药检查，基本一两周一次，不舒服稍重一点，就得转诊到三甲医院，车马劳顿，你就得前后跑腿代办，请假全陪是少不了的，多半还会赶上住院治疗，不需手术那可是幸运。这时，医院离家近的好处就体现的淋漓尽致。骑着自行车十*就到，端茶送水加衣服，一个电话的事，心里肯定踏实的多。实在分不开身，老人自己也能想办法过渡这几公里的距离。要是开车几十公里去一趟医院，那可就是另一个概念了。医院轮流招呼四个老人，这其中的心酸，只有过来人才懂。所以说，上班近不是刚需，离父母近才是刚需。人在不同年龄段，或者说人生不同阶段，对附加在房子之外的属性的需求是不同的，或者说侧重点是不同的。

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