购房小知识！得房率是什么？多大得房率合适

来源：吉屋网发布时间：2022-10-26 23:11:25

今天小编为大家带来的购房小知识是得房率是什么？多大得房率合适？大家有知道的吗？得房率也是大家在买房的时候必看的，如果大家还不知道什么是得房率，得房率多少合适的话，来看看小编今天的文章吧，带大家了解购房小知识！

得房率是什么

得房率作为大家买房的重要参考标准，得房率的大小牵动着购房者的心，但也有不少朋友只是听说过得房率，它与我们生活息息相关，是买房选房的一个重要指标！什么是得房率？得房率(建筑上叫使用面积系数)指的是套内使用面积除以总的建筑面积。而且得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标，计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠、太高、不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。”一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。我们也知道有影响得房率的因素，*具影响的是户型结构和物业类型。总的来说，方正户型产品得房率高；洋房、别墅等物业类型由于公摊面积少，得房率高。

多大得房率合适

在售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价表”，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式现场算出得房率，做到心中有数，得房率多少合适？高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得分率如果比较的低，那就是指这个房子的公摊可能会比较的大，大部分商品房的得房率都不会低于75%，能够达到80%左右应该算是最为合适的。

以上便是小编为大家带来的购房小知识！得房率是什么？多大得房率合适？大家现在知道得房率是什么了吧，大家在买房的时候可以尽量找得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】