- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
大家都知道,在买房的时候,面积代表的一般是室内面积,开发商在宣传的时候也会有宣传赠送面积,那么大家知道购房时开发商可能送什么吗?赠送面积一般包括哪些呢?如果你还不了解,来看看小编今天的文章吧!
购房时开发商可能送什么
在买房的时候,售楼处的置业顾问都会提到“赠送面积”!而一听到“赠送面积”,瞬间就会吸引许多购买者的注意,大家自然而然就会觉得这套房子非常实惠。但是,这些面积真的是赠送的吗?买房开发商送什么?
1.露台
露台是指设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的,有围护设施的平台。按照2013年新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定,露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,不计入建筑面积。有些开发商会在后期设计时,将露台划到室内,变为室内的一部分。由于不计入建筑面积,露台其实是不计价的。
2.阁楼
很多人喜欢买顶楼的原因是因为有赠送阁楼,这样就相当于多了一个空间,可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而,根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积;1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积;1.2米以下的则不算入面积。所以,在买房的时候要考察阁楼的净高,弄清楚到底是该得的还是赠送的。
3.小院
小院一般是指一层的小院,可作小花园或开发成菜园,作为赠送面积送给购房者。实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
以上便是小编为大家带来的今天的购房小知识了!当然大家在买房的时候要有火眼金睛,要谨慎,有的开发商可能打着赠送的噱头,实则没有,或者在面积或价格上偷工减料!以上都是可能存在的风险,大家千万不要让开发商钻了空子!更多资讯,请关注【新乡吉屋网】